Вопрос аренды квартир стал очень актуальным в последнее время. Ведь, не каждому становится не по карману купить квартиру, тем более сейчас, когда цены на квартиру постоянно меняются. Попытаемся разобраться, на что же необходимо обратить внимание, когда вы собираетесь арендовать квартиру.
Первым делом необходимо проанализировать рынок недвижимости и только уже потом начинать выбор интересующего Вас жилья. Спешить в этом деле не стоит. Ходить за примерами далеко не надо: мировой финансовый и экономический кризис уже вносит свои коррективы в стоимость квартир (а значит и в стоимость квартир, которые сдаются в аренду). Наиболее ощутимы эти изменения в крупных городах (Москва, Киев и др.). В менее крупных городах кризис еще не так заметно влияет на стоимость аренды квартир.
Второе, что нужно сделать, — это определиться, будете ли Вы обращаться в специальные агентства по аренде квартир или же будете самостоятельно разрешать вопрос жилья с потенциальным арендодателем. Если Вы решите обратиться к специалистам по недвижимости, то агентство будет нести полную ответственность перед арендатором и арендодателем на протяжении всего срока, на который заключается договор аренды квартиры.
Третьим пунктом является заключение договора аренды. Это необходимо делать, если Вы самостоятельно (без помощи агентств по аренде жилья) осуществляете аренду квартиры. Без составления договора арендатор может просто обмануть Вас, взяв деньги за проживание и выставив Вас за дверь. В случае наличия договора между арендодателем и арендатором подобные действия уже будут носить неправомерный характер с юридической точки зрения. При подписании договора Вы должны быть уверены, что в роли арендодателя выступает именно владелец жилья. В обязательном порядке требуйте документы, которое будут это подтверждать (это могут быть как правоустанавливающие документы, так и доверенность, заверенная нотариусом, если Вы имеете дело с полномочным представителем хозяина жилья).
Особое внимание надо также обратить и на условия договора аренды. Основные положения по составлению договора аренды жилья приводятся в гражданско-процессуальном кодексе, но по желанию сторон в содержание договора могут быть внесены дополнения. Придерживаясь этих основных правил, Вы сможете не попасться уловки на людей, которые наживаются аренде квартир.
Скоро у меня свадьба. Я почему то считал, что профессиональная видеосъемка свадеб мне не по карману. Но считал я так только до тех пор пока не увидел сайт urbanvideo.ru — никогда я еще не видел таких гибких цен на профессиональную видеосъемку свадьбы.