Залог – это гарант выполнения обязательств, независимо от того, является он возвратом кредита или погашением займа. Широко применяясь во всех сферах деловой жизни, договор залога особенно востребован при обеспечении кредитов. Оформляясь в письменном виде, он должен содержать пункты, которые определяют предмет залога, его денежную оценку с указанием сути обязательства, объемом и сроком его выполнения. Этот документ должен указывать, у кого находится имущество, находящееся в залоге. Составление договоров Астана учитывает все тонкости, которые нужно знать при заключении важных документов, особенно при договорах залога.
5 видов залога.
Юристы Алматы, каким бы видом не являлся залог, смогут правильно составить договор, соблюдая нормы законодательства. Ипотека – вид залога, при котором недвижимое имущество выступает гарантом обеспечения обязательств. Такой договор заверяется нотариально, в качестве недвижимого имущества могут выступать земельные участки, а также объекты незавершенного строительства.
При закладе залогом выступает движимое имущество. В договоре залога четко определяется срок погашения долговых обязательств и у кого из сторон находится предмет залога. Документ должен содержать пункты, которые предусматривают ответственность залогодержателя за возможную порчу или недостачу залогового имущества.
Залогом может быть сырье, продукция, комплектующие, т.е. любой товар. Этот вид залога должен сохранять право залогодателя использовать свое имущество с возможностью распоряжения им в своих производственных целях. В этом договоре нужно грамотно определить вид товара, четко указывая его родовые признаки.
Нотариусы Алматы помогут разобраться в любом виде залога и грамотно составить договор. Еще есть залог имущественных прав, когда в роли объекта договора залога находятся права требования по обязательствам, где залогодатель является кредитором. Это могут быть права авторства и права на объекты интеллектуальной собственности. Ценные бумаги, являясь гарантом выполнения обязательств, могут быть переданы залогодержателю.
Важные условия договора залога.
Важнейшими условиями договора залога является указание данных обеих сторон документа, включая их местонахождение. Подробное изложение сути и размера основного обязательства, как и срок, определяющий его исполнение, должен четко отражаться в договоре залога.